出租固定資產(chǎn)一次性收取全年租金，企業(yè)所得稅怎么確認(rèn)收入

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯： 2017/03/22 14:27:21　字體：大小

　　【問題】

　　企業(yè)出租固定資產(chǎn)，一次收取全年（2017年2月到2018年2月）的租金收入，在企業(yè)所得稅上是否要按月分?jǐn)偞_認(rèn)收入？

　　【答案】

　　企業(yè)所得稅法第十九條租金收入，按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。

　　國稅函「2010」79號：如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據(jù)《實(shí)施條例》第九條規(guī)定的收入與費(fèi)用配比原則，出租人可對上述已確認(rèn)的收入，在租賃期內(nèi)，分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入。

　　所以您公司一次收取的2017年2月到2018年2月的租金收入，可以一次確認(rèn)收入，也可以先確定11個月的收入，2018年再確認(rèn)1個月的收入。

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