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房地產(chǎn)企業(yè)出租自行開發(fā)房地產(chǎn)老項目可以簡易計稅嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯： 2017/03/29 09:37:22　字體：大 小

　　【問題】

　　公司是房地產(chǎn)企業(yè)一般納稅人，將自己開發(fā)的老項目的房子用于出租，那么增值稅能否選擇簡易計稅？

　　【答案】

　　這種情況，公司可以選擇簡易計稅。

　　參考財稅〔2016〕68號規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，出租自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目與其機構所在地不在同一縣（市）的，應按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。


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