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附加稅按照房屋所在地還是機(jī)構(gòu)所在地的適用稅率繳納

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2018/07/10 16:40:17 字體:

  【問題】

  機(jī)構(gòu)在市區(qū),但出租的房產(chǎn)在鎮(zhèn)上,附加稅按照房屋所在地的適用稅率還是按照機(jī)構(gòu)所在地的適用稅率繳納?

  【答案】

  依據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于納稅人異地預(yù)繳增值稅有關(guān)城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加政策問題的通知》(財(cái)稅〔2016〕74號)規(guī)定:

  一、納稅人跨地區(qū)提供建筑服務(wù)、銷售和出租不動產(chǎn)的,應(yīng)在建筑服務(wù)發(fā)生地、不動產(chǎn)所在地預(yù)繳增值稅時(shí),以預(yù)繳增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù),并按預(yù)繳增值稅所在地的城市維護(hù)建設(shè)稅適用稅率和教育費(fèi)附加征收率就地計(jì)算繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。

  二、預(yù)繳增值稅的納稅人在其機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納增值稅時(shí),以其實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù),并按機(jī)構(gòu)所在地的城市維護(hù)建設(shè)稅適用稅率和教育費(fèi)附加征收率就地計(jì)算繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。

  因此,企業(yè)回機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)增值稅后,應(yīng)以其實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù),并按機(jī)構(gòu)所在地的城市維護(hù)建設(shè)稅適用稅率和教育費(fèi)附加征收率就地計(jì)算繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加,預(yù)繳增值稅時(shí)繳納的城建稅和教育費(fèi)附加與機(jī)構(gòu)所在地的稅率差及征收率之差不用補(bǔ)繳。

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