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房屋出租，免租期期間是否視同銷售計算繳納增值稅

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯： 2018/08/09 16:29:58　字體：大 小

　　【問題】

　　我公司出租房屋因承租方需要裝修，給與承租方3個月的免租期，免租期期間是否視同銷售計算繳納增值稅？

　　【答案】

　　《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地價款扣除時間等增值稅征管問題的公告》 （國家稅務(wù)總局公告2016年第86號）第七條規(guī)定，納稅人出租不動產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，不屬于《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》（財稅〔2016〕36號文件印發(fā)）第十四條規(guī)定的視同銷售服務(wù)。

　　根據(jù)上述規(guī)定，免租期期間不視同銷售不需要計算繳納增值稅。

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