我們公司自建廠(chǎng)房，辦理房產(chǎn)證是否需要交契稅

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2020/06/19 09:09:29　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　我們公司自建廠(chǎng)房，辦理房產(chǎn)證是否需要交契稅？

【答案】

《契稅暫行條例》規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。所稱(chēng)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：（一）國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)唬ǘ┩恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪邸①?zèng)與和交換；（三）房屋買(mǎi)賣(mài)；（四）房屋贈(zèng)與；（五）房屋交換。

另參考《國(guó)家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局關(guān)于契稅若干政策問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局公告2018年第20號(hào)）第二條規(guī)定，取得自建房用地的，應(yīng)依法征收土地契稅。自建房建成后自用的，不征收房屋契稅。

因此，公司自建廠(chǎng)房辦理房產(chǎn)證時(shí)無(wú)需繳納契稅。

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