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土地增值稅清算時，能否都按不含稅金額確認(rèn)應(yīng)稅收入

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2020/11/18 10:29:38　字體：大 小

【問題】

我們開發(fā)的房子有營改增之前銷售的，也有營改增之后銷售的，在土地增值稅清算時，能否都按不含稅金額確認(rèn)土地增值稅應(yīng)稅收入？

【答案】

參考《國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第70號）規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在營改增后進行房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅清算時，按以下方法確定相關(guān)金額：土地增值稅應(yīng)稅收入=營改增前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入+營改增后轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的不含增值稅收入。

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