外購(gòu)的辦公樓一部分自用一部分出租，從什么時(shí)候開(kāi)始交房產(chǎn)稅

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/04/07 18:20:08　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　公司外購(gòu)的辦公樓，打算一部分自用一部分出租，自用的部分從什么時(shí)候開(kāi)始交房產(chǎn)稅？

【答案】

參考《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào)）規(guī)定，如果外購(gòu)的辦公樓屬于新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；如果外購(gòu)的辦公樓屬于存量房，自辦理房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

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