公司購(gòu)買地產(chǎn)車庫(kù)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，是否需要交納契稅

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/07/01 16:27:38　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　公司購(gòu)買地產(chǎn)車庫(kù)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，是否需要交納契稅？

【答案】

參考《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房屋附屬設(shè)施有關(guān)契稅政策的批復(fù)》(財(cái)稅〔2004〕126號(hào))規(guī)定，對(duì)于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施(包括停車位、汽車庫(kù)、自行車庫(kù)、頂層閣樓以及儲(chǔ)藏室，下同)所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅；對(duì)于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，不征收契稅。

因此，對(duì)于購(gòu)買沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的地下車庫(kù)，不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)，不需要交納契稅。

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