新用戶掃碼下載出租房產(chǎn)墻面上的廣告位，是否需要從租計征房產(chǎn)稅
【問題】
出租房產(chǎn)墻面上的廣告位，是否需要從租計征房產(chǎn)稅？
【答案】
參考《財政部稅務總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務問題的解釋與規(guī)定》（〔1987〕財稅地字第3號）規(guī)定：
“一、關(guān)于‘房產(chǎn)’的解釋
‘房產(chǎn)’是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬于房產(chǎn)?！?/p>
雖然財稅[2016]36號附件1規(guī)定，將建筑物、構(gòu)筑物等不動產(chǎn)的廣告位出租給其他單位或者個人用于發(fā)布廣告，按照經(jīng)營租賃服務繳納增值稅，但是出租房產(chǎn)墻面上的廣告位不等同于出租房產(chǎn)，廣告位只是依附房產(chǎn)，因此，僅出租房產(chǎn)墻面上的廣告位不需要從租計征房產(chǎn)稅。
推薦閱讀
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號