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計(jì)算增值稅的時(shí)候可否減去取得土地時(shí)繳納的耕地占用稅和契稅

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2021/10/09 16:23:51　字體：大 小

【問題】

我們轉(zhuǎn)讓營改增之前取得的土地，差額計(jì)算繳納增值稅的時(shí)候，是否可以減去取得土地時(shí)繳納的耕地占用稅和契稅？

【答案】

參考《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開營改增試點(diǎn)有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知》（財(cái)稅[2016]47號(hào)）第三條第（二）項(xiàng)規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

公司交的耕地占用稅和契稅是取得土地繳納的相關(guān)稅費(fèi)，不屬于取得該土地使用權(quán)的原價(jià)，根據(jù)上述規(guī)定，轉(zhuǎn)讓營改增前取得的土地使用權(quán)，適用增值稅差額納稅時(shí)不能減除減去取得土地時(shí)繳納的耕地占用稅和契稅。

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