廠房進行改擴建，拆除的鋼材對外銷售增值稅能否適用簡易計稅

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/10/13 10:12:45　字體：大小

【問題】

對營改增之前建的廠房進行改擴建，拆除的鋼材對外銷售增值稅能否適用簡易計稅方法？

【答案】

《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第14號）第三條規(guī)定，一般納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅：

（二）一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前自建的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)預(yù)繳稅款，向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)申報納稅。

由于銷售拆除的鋼材不屬于轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，不能選擇簡易計稅方法，應(yīng)按照銷售貨物適用13%的稅率計算繳納增值稅。

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