公司注冊地跟辦公樓不在同一個區(qū)，在哪里交增值稅

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/10/25 10:29:13　字體：大小

【問題】

我們公司今年購買了辦公樓，其中有一部分出租給了子公司，我們公司注冊地跟辦公樓不在同一個區(qū)，這部分出租收入需要在辦公樓所在地預(yù)交增值稅嗎？

【答案】

參考《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第16號）規(guī)定：一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅。不動產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市、區(qū)）的，納稅人應(yīng)按照3%的預(yù)征率向不動產(chǎn)所在地主管國稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報納稅。不動產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地在同一縣（市、區(qū)）的，納稅人應(yīng)向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報納稅。

依據(jù)上述規(guī)定，這部分出租收入需要在辦公樓所在地預(yù)交增值稅。

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