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取得的房屋出租收入，可以減按1.5%計算繳納增值稅嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2021/12/31 10:13:17　字體：大 小

【問題】

增值稅一般納稅人住房租賃企業(yè)向個人出租住房，住房是營改增后取得的，取得的出租收入，可以選擇適用按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅嗎嗎？

【答案】

《財政部 稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》（財政部 稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部公告2021年第24號）第一條規(guī)定，住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。

根據(jù)上述規(guī)定，增值稅一般納稅人住房租賃企業(yè)向個人出租住房，住房是營改增后取得的，取得的出租收入，可以選擇適用按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。

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