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契稅計稅依據(jù)是否包含建造回遷房的費用

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2021/12/31 14:20:04　字體：大 小

【問題】

企業(yè)招拍掛取得的土地，土地出讓協(xié)議約定我公司負責建造回遷房安置回遷戶，契稅計稅依據(jù)是否包含建造回遷房的費用？

【答案】

《財政部 稅務總局關于貫徹實施契稅法若干事項執(zhí)行口徑的公告》（財政部 稅務總局公告2021年第23號）第二條第（五）項規(guī)定，土地使用權出讓的，計稅依據(jù)包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、征收補償費、城市基礎設施配套費、實物配建房屋等應交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟利益對應的價款。

根據(jù)上述規(guī)定，契稅計稅依據(jù)包含建造回遷房的費用。

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