計算土地增值稅時,建安成本是按含稅金額還是不含稅金額扣除
房開企業(yè)發(fā)生的建安成本取得了增值稅專用發(fā)票并抵扣了進項稅額,計算土地增值稅時,建安成本是按含稅金額扣除還是按不含稅金額扣除?
根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》(財稅〔2016〕43號)第三條規(guī)定、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》等規(guī)定的土地增值稅扣除項目涉及的增值稅進項稅額,允許在銷項稅額中計算抵扣的,不計入扣除項目,不允許在銷項稅額中計算抵扣的,可以計入扣除項目。
根據(jù)上述規(guī)定,計算土地增值稅時,房開企業(yè)的建安成本按不含稅金額扣除。