房地產(chǎn)企業(yè)銷售已轉(zhuǎn)為自用的開發(fā)產(chǎn)品,折舊費可以稅前扣除嗎
房地產(chǎn)企業(yè)銷售已轉(zhuǎn)為自用的開發(fā)產(chǎn)品,但實際使用時間累計未超過12個月,折舊費用可以在企業(yè)所得稅前扣除嗎除?
《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31號 )第二十四條規(guī)定,房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用的,其實際使用時間累計未超過12個月又銷售的,不得在稅前扣除折舊費用。
雖然折舊費用不能在企業(yè)所得稅前扣除,但可以作為開發(fā)產(chǎn)品的成本在稅前扣除。
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