收取的預收款已申報繳納營業(yè)稅但未開具營業(yè)稅發(fā)票還能再開嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2022/06/01 11:36:06　字體：大小

問

企房地產企業(yè)2016年4月30日前收取的預收款已申報繳納營業(yè)稅但未開具營業(yè)稅發(fā)票還能再開具發(fā)票嗎？

《國家稅務總局關于發(fā)布<房地產開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產項目增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國家稅務總局公告2016年第18號）第十七條規(guī)定，一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產項目，其2016年4月30日前收取并已向主管地稅機關申報繳納營業(yè)稅的預收款，未開具營業(yè)稅發(fā)票的，可以開具增值稅普通發(fā)票，不得開具增值稅專用發(fā)票。

第二十四條規(guī)定，小規(guī)模納稅人銷售自行開發(fā)的房地產項目，其2016年4月30日前收取并已向主管地稅機關申報繳納營業(yè)稅的預收款，未開具營業(yè)稅發(fā)票的，可以開具增值稅普通發(fā)票，不得申請代開增值稅專用發(fā)票。

根據(jù)上述規(guī)定，房地產企業(yè)2016年4月30日前收取的預收款已申報繳納營業(yè)稅但未開具營業(yè)稅發(fā)票，可以開具增值稅普通發(fā)票。

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