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房地產企業(yè)直接轉讓土地使用權需要進行土地增值稅清算嗎

來源: 正保會計網校 編輯：qizhenzhen 2022/08/08 15:02:05　字體：大 小

問

房地產企業(yè)直接轉讓土地使用權需要進行土地增值稅清算嗎？

《國家稅務總局關于房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關問題的通知》（國稅發(fā)[2006]187號）第二條第（一）項規(guī)定，符合下列情形之一的，納稅人應進行土地增值稅的清算：

1.房地產開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的；

2.整體轉讓未竣工決算房地產開發(fā)項目的；

3.直接轉讓土地使用權的。

根據(jù)上述規(guī)定，房地產企業(yè)直接轉讓土地使用權應該進行土地增值稅清算。

答

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