土地增值稅清算時(shí)建安成本部分未支付款項(xiàng)，沒(méi)有發(fā)票能否扣除

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2022/11/25 14:52:38　字體：大小

問(wèn)

房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算時(shí)，建安成本部分未支付款項(xiàng)，未取得發(fā)票能否扣除？

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào)）第四條第（一）項(xiàng)規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理土地增值稅清算時(shí)計(jì)算與清算項(xiàng)目有關(guān)的扣除項(xiàng)目金額，應(yīng)根據(jù)土地增值稅暫行條例第六條及其實(shí)施細(xì)則第七條的規(guī)定執(zhí)行。除另有規(guī)定外，扣除取得土地使用權(quán)所支付的金額、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本、費(fèi)用及與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金，須提供合法有效憑證；不能提供合法有效憑證的，不予扣除。

根據(jù)上述規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算時(shí)，建安成本部分未支付款項(xiàng)，未取得發(fā)票不能扣除。

答

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