小區(qū)內(nèi)共有房產(chǎn)由物業(yè)代管，物業(yè)公司需要繳房產(chǎn)稅

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2023/10/09 14:22:01　字體：大小

問：小區(qū)內(nèi)共有房產(chǎn)由物業(yè)代管，物業(yè)公司需要繳房產(chǎn)稅？

答：《？答：參考《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕186號）規(guī)定：

“一、關(guān)于居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅問題

對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由實(shí)際經(jīng)營（包括自營和出租）的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。其中自營的，依照房產(chǎn)原值減除10%至30%后的余值計(jì)征，沒有房產(chǎn)原值或不能將業(yè)主共有房產(chǎn)與其他房產(chǎn)的原值準(zhǔn)確劃分開的，由房產(chǎn)所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值；出租的，依照租金收入計(jì)征?！?/p>

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