城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)可以作為取得土地使用權(quán)所支付的金額扣除嗎

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2024/02/01 10:25:46　字體：大小

問：房地產(chǎn)企業(yè)繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)在進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)可以作為取得土地使用權(quán)所支付的金額扣除嗎？

答：《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財(cái)法字〔1995〕6號）第七條規(guī)定，條例第六條所列的計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目，具體為：

(一)取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用。

《國家稅務(wù)總局內(nèi)蒙古自治區(qū)稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布<內(nèi)蒙古自治區(qū)土地增值稅清算管理辦法>的公告》（國家稅務(wù)總局內(nèi)蒙古自治區(qū)稅務(wù)局公告2023年第7號）第二十九條規(guī)定，取得土地使用權(quán)所支付的金額，具體包括：

（二）按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用。包括按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的登記費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、為取得土地使用權(quán)所實(shí)際繳納的契稅及其他有關(guān)費(fèi)用。

《國家稅務(wù)總局寧波市稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅清算若干政策問題的公告》（國家稅務(wù)總局寧波市稅務(wù)局公告2023年第3號）第三條第(一)項(xiàng)規(guī)定，政府有關(guān)部門直接向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得相應(yīng)財(cái)政票據(jù)的，按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用列入取得土地使用權(quán)所支付的金額扣除。

參考內(nèi)蒙古和寧波稅務(wù)局的規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)在進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)可以作為取得土地使用權(quán)所支付的金額扣除。

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