購(gòu)買(mǎi)二手房需要交哪些稅？二手房稅費(fèi)注意事項(xiàng)：

一、營(yíng)業(yè)稅是一定要交納的，交納的方法如下：

1、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；

2、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；

3、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；

4、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

二、購(gòu)買(mǎi)二手房還需要繳納的稅費(fèi)如下：

（一）購(gòu)買(mǎi)二手房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1、購(gòu)買(mǎi)二手房 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）

2、 購(gòu)買(mǎi)二手房交易費(fèi)：3元/平方米

3、 購(gòu)買(mǎi)二手房測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定

4、 購(gòu)買(mǎi)二手房權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。