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長沙：購房契稅優(yōu)惠有戶籍社保要求

來源: 長沙晚報 編輯： 2014/04/10 08:50:51　字體：大 小

熊先生：我是郴州戶口，來長沙工作后，在天心區(qū)買了一套80平方米的商品房，這是我買的唯一一套住房。按照長沙相關(guān)規(guī)定，購買90平方米以下普通住房，且為家庭唯一住房的，可以享受契稅優(yōu)惠。我后來聽說，外地戶口購房者要在長沙繳滿一年以上的社保才能享受優(yōu)惠，而我買房時只交了9個月社保，不符合優(yōu)惠條件，請問真是這樣嗎？

市地方稅務(wù)局直屬局：根據(jù)《關(guān)于做好房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅征收有關(guān)工作的通知》長財鄉(xiāng)[2011]2號文件規(guī)定，申請享受家庭唯一住房優(yōu)惠政策的購房人，在納稅申報時應(yīng)提交房屋登記機構(gòu)出具的家庭成員無住房證明及家庭唯一住房的書面誠信保證書；非本市戶籍的購房人，還需提交社會保險（放心保）機構(gòu)出具的本市已連續(xù)繳納一年以上社會保險的證明，未提交上述材料的一律不享受家庭唯一住房優(yōu)惠政策。熊先生不是長沙戶口，且無法提交社會保險機構(gòu)出具的本市已連續(xù)繳納一年以上社會保險的證明，不可以享受家庭唯一住房優(yōu)惠政策。

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