個(gè)人出租店鋪給企業(yè)要交多少稅

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2014/12/17 14:55:54　字體：大小

問(wèn)：個(gè)人出租店面給企業(yè)，以前只是帶征2％的個(gè)人所得稅，綜合稅負(fù)只有20％，現(xiàn)在按新的算法總稅負(fù)達(dá)到30％，導(dǎo)致出租方要求增加店租，請(qǐng)問(wèn)稅局改變征收方式有什么文件？

答：對(duì)個(gè)人出租商鋪所取得的租金收入，應(yīng)繳納如下稅費(fèi)：按租金收入的12%征收房產(chǎn)稅、按租金收入的5%征收營(yíng)業(yè)稅、按營(yíng)業(yè)稅稅額的7%或5%征收城建稅（市區(qū)稅率7%、縣城稅率5%）、按營(yíng)業(yè)稅稅額的3%征收教育費(fèi)附加、按營(yíng)業(yè)稅稅額的2%征收地方教育附加、按財(cái)產(chǎn)租賃合同金額的0.1%征收印花稅、按財(cái)產(chǎn)租賃所得的20%征收個(gè)人所得稅。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》、《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃所得，是指?jìng)€(gè)人出租建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。稅率為百分之二十。

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