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房產(chǎn)證和契稅完稅證明時(shí)間不一致，如何確定購房時(shí)間

來源: 北京地稅 編輯： 2015/04/13 11:05:33　字體：大 小

問：納稅人申報(bào)時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明時(shí)間不一致，如何確定購房時(shí)間？

答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個(gè)具體問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕172號(hào)）第三條規(guī)定：“納稅人申報(bào)時(shí)，同時(shí)出具房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明且二者所注明的時(shí)間不一致的，按照‘孰先’的原則確定購買房屋的時(shí)間。即房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間早于契稅完稅證明上注明的時(shí)間的，以房屋產(chǎn)權(quán)證注明的時(shí)間為購買房屋的時(shí)間；契稅完稅證明上注明的時(shí)間早于房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間的，以契稅完稅證明上注明的時(shí)間為購買房屋的時(shí)間。”

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