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個人將承租的商鋪轉(zhuǎn)租的租金收入是否繳納個人所得稅

來源: 福建地稅 編輯： 2015/05/05 11:19:58　字體：大 小

問：個人將其承租的商鋪分隔成兩部分，一部分自用、另一部分轉(zhuǎn)租，對于轉(zhuǎn)租的租金收入是否繳納個人所得稅?

答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》(國稅函〔2009〕639號)的規(guī)定，個人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按“財產(chǎn)租賃所得”項目計算繳納個人所得稅。取得轉(zhuǎn)租收入的個人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許在計算個人所得稅時，從該項轉(zhuǎn)租收入中扣除。

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