新用戶(hù)掃碼下載營(yíng)改增后，買(mǎi)入新房契稅的計(jì)稅依據(jù)如何計(jì)算？
新房合同簽訂金額就是含稅價(jià)格，需要換算成不含稅價(jià)格計(jì)征契稅。
同時(shí)，按照國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》的公告 （稅務(wù)總局公告〔2016〕18號(hào)）有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)認(rèn)定要區(qū)分一般納稅人和小規(guī)模納稅人，對(duì)于一般納稅人針對(duì)施工許可證是2016年4月30日以前的，又可以同時(shí)選擇一般計(jì)稅方法11%的稅率換算不含稅價(jià)格或簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法5%的征收率換算不含稅價(jià)格。
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