【問題】

公共租賃住房經(jīng)營管理單位出租公共租賃住房需要交納增值稅嗎？

【答案】

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件3 《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》第一條第（十六）項規(guī)定，2018年12月31日前，公共租賃住房經(jīng)營管理單位出租公共租賃住房免征增值稅。

公共租賃住房，是指納入省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市人民政府及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團批準的公共租賃住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，并按照《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見》（建�！�2010〕87號）和市、縣人民政府制定的具體管理辦法進行管理的公共租賃住房。