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資產(chǎn)評(píng)估師
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知識(shí)點(diǎn):
計(jì)算器
最高最佳使用假設(shè)多用于房地產(chǎn)評(píng)估
房地產(chǎn)的最高最佳使用必須是法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行,經(jīng)過充分合理地論證的使用狀態(tài)
房屋和土地經(jīng)常存在多種用途或利用方式,在評(píng)估其市場(chǎng)價(jià)值時(shí)要求進(jìn)行最高最佳使用分析
適合某種房地產(chǎn)的最佳使用狀態(tài)只能是改變用途、改變規(guī)模、更新改造三者中的一個(gè)
上次做到:icon
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