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icon 題庫(kù)首頁(yè) 資產(chǎn)評(píng)估師 資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)

< 2024年 11月 >

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專家每周點(diǎn)評(píng)

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1、

在選定評(píng)估方法之后，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)該做的工作有（　）。

A.

合理選擇技術(shù)參數(shù)，應(yīng)用評(píng)估模型等，形成初步評(píng)估結(jié)論

B.

對(duì)形成的初步評(píng)估結(jié)論進(jìn)行分析，判斷釆用該種評(píng)估方法形成的評(píng)估結(jié)論的合理性

C.

采用成本法，應(yīng)當(dāng)合理確定重置成本和各種相關(guān)貶值，用重置成本扣除各項(xiàng)貶值，得出評(píng)估對(duì)象的價(jià)值

D.

采用收益法，應(yīng)當(dāng)合理選擇可比案例，分析評(píng)估對(duì)象和可比參照物的相關(guān)資料和價(jià)值影響因素，通過(guò)可比因素的差異調(diào)整，得出評(píng)估對(duì)象的價(jià)值

E.

當(dāng)采用兩種以上評(píng)估方法時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)采用各種方法評(píng)估形成的初步結(jié)論進(jìn)行比較

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