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資產(chǎn)評(píng)估師
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知識(shí)點(diǎn):
計(jì)算器
根據(jù)最高最佳使用原則選擇最高最佳使用假設(shè)
如果土地權(quán)利人無(wú)權(quán)改變土地用途,則選擇現(xiàn)狀利用假設(shè)
如果土地權(quán)利人可以改變土地用途且能夠提供支持按商業(yè)用途評(píng)估的規(guī)劃資料,則可以選擇最高最佳使用假設(shè)
如果選擇最高最佳使用假設(shè),需要考慮必要的變更成本
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