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1、
某企業(yè)20×5年9月30日現(xiàn)土地使用權(quán)及地上建筑物用于工業(yè)用途，其價值為1300 萬元，若變更為住宅用途其價值是3200萬元，同時拆除廠房及其他支出為800 萬元，該宗土地所在區(qū)域規(guī)劃自20×5年1月31日以來做出了調(diào)整，該企業(yè)董事會決定，在履行相關(guān)手續(xù)后，可將該宗土地的用途從工業(yè)用地變更為住宅用地，資產(chǎn)負債表日該宗土地的最佳用途為（?。?。
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