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icon 題庫首頁 資產(chǎn)評估師 資產(chǎn)評估實務(wù)一

< 2024年 11月 >

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1、

運用收益法評估投資性房地產(chǎn)時，關(guān)于收益期的確定，下列表述不正確的是（?。?。

A.

土地使用權(quán)剩余年限與建筑物剩余年限一致時，收益期應為土地使用權(quán)剩余年限或者建筑物剩余年限

B.

土地使用權(quán)剩余年限與建筑物剩余年限不一致時，應按照兩者較長的年限確定收益期

C.

如果評估的是承租人的權(quán)益價值，收益期應為剩余租賃期限

D.

土地使用權(quán)剩余年限與建筑物剩余年限不一致時，應按照孰短原則確定收益期

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