房開企業(yè)預(yù)售的開發(fā)產(chǎn)品部分的占地是否可以不交土地使用稅

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/07/21 11:50:20　字體：大小

　　【問題】

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售的開發(fā)產(chǎn)品部分的占地是否可以不交土地使用稅？

【答案】

財(cái)稅[2008]152號“納稅人因房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。”

所以，權(quán)屬?zèng)]有發(fā)生變化的開發(fā)產(chǎn)品，仍要繳納土地使用稅。

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