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投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式下,資產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)如何影響財(cái)務(wù)報(bào)表?

網(wǎng)校學(xué)員| 提問(wèn)時(shí)間:05/06 10:13
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秦老師
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投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式下,資產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)會(huì)影響財(cái)務(wù)報(bào)表中的以下項(xiàng)目:
1. 資產(chǎn)負(fù)債表:資產(chǎn)負(fù)債表中的投資性房地產(chǎn)項(xiàng)目會(huì)根據(jù)其公允價(jià)值的變動(dòng)而調(diào)整,因此資產(chǎn)負(fù)債表中的總資產(chǎn)和總負(fù)債也會(huì)相應(yīng)地發(fā)生變化。
2. 綜合損益表:投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式下,資產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)會(huì)直接影響綜合損益表中的“公允價(jià)值變動(dòng)收益/損失”項(xiàng)目。如果資產(chǎn)的公允價(jià)值上漲,那么公司將會(huì)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)收益;如果資產(chǎn)的公允價(jià)值下跌,那么公司將會(huì)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損失。
3. 現(xiàn)金流量表:投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式下,資產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)不會(huì)直接影響現(xiàn)金流量表。但是,如果公司出售了投資性房地產(chǎn),那么出售收入將會(huì)計(jì)入現(xiàn)金流量表中,而出售收入的計(jì)算將會(huì)涉及到該資產(chǎn)的公允價(jià)值。

總之,投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值模式下,資產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)會(huì)影響財(cái)務(wù)報(bào)表中的多個(gè)項(xiàng)目,包括資產(chǎn)負(fù)債表、綜合損益表和現(xiàn)金流量表。
2023-05-06 10:15:45
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