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租賃終止后，需要對(duì)租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債進(jìn)行攤銷和折舊，具體操作步驟如下：
1. 計(jì)算租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債的凈額。租賃資產(chǎn)減去累計(jì)折舊，租賃負(fù)債減去已支付租金和未支付租金折現(xiàn)值。
2. 根據(jù)租賃合同約定的租賃期限和租金支付方式，確定租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債的攤銷和折舊方法。通常采用直線法、加速折舊法或雙倍余額遞減法等。
3. 按照攤銷和折舊方法，計(jì)算每期的攤銷和折舊費(fèi)用，并將其分別計(jì)入損益表和資產(chǎn)負(fù)債表中。
4. 對(duì)于已支付的租金，需要將其在租賃負(fù)債中進(jìn)行調(diào)整，以反映實(shí)際支付情況。
5. 如果租賃合同中包含了購(gòu)買租賃資產(chǎn)的條款，需要根據(jù)約定進(jìn)行相關(guān)處理，如計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表中的長(zhǎng)期借款或其他負(fù)債。

需要注意的是，租賃終止后的攤銷和折舊期限應(yīng)當(dāng)與租賃合同約定的租賃期限一致。同時(shí)，租賃合同中的條款可能會(huì)對(duì)攤銷和折舊方法、期限等方面進(jìn)行具體規(guī)定，需要按照合同約定進(jìn)行操作。