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請(qǐng)問老師丁的契稅稅率是1%，丙的稅率是1%因?yàn)槲ㄒ蛔》?0平方米的優(yōu)惠
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對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
問題：這里對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，是指的買家購(gòu)買買家家庭唯一住房還是買家購(gòu)買賣家家庭唯一住房？
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大于90且唯一契稅稅率多少？
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老師，他本來是買的第一套住房，并且是90平剛好，那么稅率是1%，由于工作原因它將這個(gè)房子與別人互換，那么對(duì)方補(bǔ)給了他10萬(wàn)，契稅稅率為3%，那么老師，我想問的是，這個(gè)補(bǔ)的10萬(wàn)是按照他房子90平的標(biāo)準(zhǔn)1%來計(jì)算呢？還是按照這個(gè)正常的3%來計(jì)算契稅呢？
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不是90平米以下契稅1%嗎？？
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契稅首套不是低于90按1%嗎？為什么答案是按4%
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