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問題已解決
投資性房地產(chǎn)成本轉(zhuǎn)公允 是從原取得時點上 重新以公允價值模式核算 算出至變更日當(dāng)天的結(jié)果 和賬面價值比 做調(diào)整 還是以變更日當(dāng)天的公允價值和賬面價值比
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成本轉(zhuǎn)公允用轉(zhuǎn)的這個賬面價值和公允來進(jìn)行比較。
2020 12/12 22:56
84785006 
2020 12/12 22:57
變更日當(dāng)天的公允價值？
84785006
2020 12/12 22:57
那其他的政策變更 需要追溯到最初時點上 以新政策重新核算一遍算出結(jié)果 和賬面價值比較嗎
陳詩晗老師 
2020 12/12 22:57
對的，變更當(dāng)天的公允價值和當(dāng)天的賬面價值差額來進(jìn)行處理。
84785006
2020 12/12 22:58
那其他的政策變更 需要追溯到最初時點上 以新政策重新核算一遍算出結(jié)果 和舊政策的賬面價值比較嗎
84785006
2020 12/12 23:12
可為什么我聽的課程老師 講的是追溯到最初投資性房地產(chǎn)的時點上 以公允價值重新核算
和現(xiàn)有舊政策的賬面價值
比較差額
84785006
2020 12/13 00:51
老師 您明天有時間的話 麻煩幫我解答一下
我不知道這塊到底是怎么處理
84785006
2020 12/13 00:52
老師是拿投資性房地產(chǎn)成本轉(zhuǎn)公允舉例
說明如何進(jìn)行追溯調(diào)整 和投資性房地產(chǎn)具體處理沒關(guān)系
還是投資性房地產(chǎn)就是那么做
陳詩晗老師
2020 12/13 04:10
那成本轉(zhuǎn)這個公允計量的話，是不用進(jìn)行追溯調(diào)整的。恩，單純的這個投資性房地產(chǎn)成本轉(zhuǎn)這個公允模式不用進(jìn)行追溯調(diào)整。
84785006
2020 12/13 09:52
那就是 老師是用投資性房地產(chǎn)政策變更 舉了個例子 講追溯調(diào)整法要怎么處理
要追溯到初始時點上按新政策核算 中間做調(diào)整的分錄
陳詩晗老師
2020 12/13 09:53
我沒太聯(lián)上你是哪個點，對于這里追溯調(diào)整，晚點回去看一下，或你把追溯調(diào)整的知識點在哪里說一下
84785006
2020 12/13 09:54
我后來又去聽了別的老師課
那個老師講得例題是固定資產(chǎn)棄置費(fèi)用
原政策沒把棄置費(fèi)用加到固定資產(chǎn)成本中去
采用新政策之后
就從原來的時點上 把折現(xiàn)后的棄置費(fèi)用加進(jìn)固定資產(chǎn)成本
中間做了補(bǔ)提折舊
還補(bǔ)了 攤銷棄置費(fèi)用 增加財務(wù)費(fèi)用的分錄
84785006
2020 12/13 09:55
投房就是用變更日的公允價值和賬面價值比
原來的折舊減值沖減
差額就是留存收益
是這樣的嗎
陳詩晗老師
2020 12/13 09:56
棄置費(fèi)用是預(yù)計負(fù)債，后面發(fā)生變化，是可以追溯調(diào)整。
這里不能去定義是哪個業(yè)務(wù)需要追溯，而是按這個業(yè)務(wù)是否是政策變更，是的話就追溯調(diào)整
84785006
2020 12/13 10:02
我主要是聽了老師昨天講的例子 以為投房也要從原時點重新核算
但是老師說不用 就是變更日的公允價值
就有點搞不懂 后來想了想 老師可能是單純舉例子
84785006
2020 12/13 10:03
政策變更不是還有未來適用法嗎
84785006
2020 12/13 10:03
cpa會計只有追溯調(diào)整嗎
陳詩晗老師
2020 12/13 10:05
政策變更，還有這個會計估計變更會計估計變更適用未來適用法，這個政策變更絕大多數(shù)情況下適用追溯調(diào)整，有少部分情況未來適用，
84785006
2020 12/13 10:10
我先弄懂投房這塊都是變更日公允價值
老師說的是追溯調(diào)整法的處理過程
不是存在不一樣就行了
昨天真的聽懵了
不過仔細(xì)想想 投房成本法期間應(yīng)該沒有可靠的公允價值
不然他直接就采用公允價值模式計量了
陳詩晗老師
2020 12/13 10:11
是的是的，這里反正目前我回憶了一下，是沒有你說的這種情況。
84785006
2020 12/13 10:19
好的 謝謝老師 應(yīng)該就是舉例更好說明如何追溯調(diào)整
老師您說的是針對投資性房地產(chǎn)政策變更如何處理
角度不一樣
我想明白之后 沒有一頭霧水的感覺了
謝謝老師！
84785006
2020 12/13 10:20
我昨天以為授課老師是以投房為例 說投房如何追溯調(diào)整
講追溯調(diào)整大概怎么弄呢
84785006
2020 12/13 10:21
然后就進(jìn)入怪圈了
陳詩晗老師
2020 12/13 12:47
好的，問題解決了就好
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