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老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般都是先開發(fā)票，還是先辦理過戶手續(xù)？如果還沒有確認(rèn)收入，已經(jīng)開具發(fā)票了，到了土地增值稅匯算的時候應(yīng)該確認(rèn)土地增值稅的計(jì)稅收入嗎？
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老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)確認(rèn)收入后，還要交土地增值稅嗎？
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房地產(chǎn)開發(fā)，一般計(jì)稅的土地扣除，怎樣扣除？是一次性扣除？是預(yù)繳的時候扣除，還是確認(rèn)收入的時候
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老師，開發(fā)企業(yè)的房子還沒有竣工驗(yàn)收，預(yù)售的房子只是辦理了按揭手續(xù)，能確認(rèn)收入嗎？增值稅和土地增值稅都是預(yù)繳的
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如下圖
房地產(chǎn)企業(yè)，土地增值稅的收入是怎么確認(rèn)的，沒大明白
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建筑企業(yè)先開發(fā)票，交增值稅，按照合同第二年確認(rèn)收入，會計(jì)賬面未確認(rèn)收入，合適嗎
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