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我們私立幼兒園,對(duì)方是以個(gè)人名義給我們簽的合同,我們支付房租是對(duì)公支付到對(duì)方私人賬戶。我們需要繳房租的稅不?對(duì)方收我們房租需要繳稅嗎?

84785004| 提问时间:2021 12/02 12:06
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小云老師
金牌答疑老师
职称:中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師
你好,你們需要交房產(chǎn)稅,租金*12%
2021 12/02 12:11
84785004
2021 12/02 12:29
有沒(méi)有條例規(guī)定呢?怎么這么高?對(duì)方開票需要開多少稅點(diǎn)的票給我們。我們是小規(guī)模納稅人。我們按開票金額不含稅金額繳稅嗎?以公司名字簽合同也是繳這么高稅嗎?我記得是1%。麻煩講細(xì)點(diǎn)。
小云老師
2021 12/02 12:32
同學(xué),稅率都是稅法規(guī)定的,沒(méi)有1%的,房租增值稅5%,但增值稅是房東交,租客交房產(chǎn)稅
84785004
2021 12/02 12:39
我們以前公司交的印花稅沒(méi)交房產(chǎn)稅呢。
84785004
2021 12/02 12:43
說(shuō)錯(cuò)了。是承租方交的千分之一印花稅。
小云老師
2021 12/02 12:43
不好意思,打錯(cuò)字了,房產(chǎn)稅是房東交,增值稅租客要給房東
84785004
2021 12/02 12:46
那我們不需要繳其他的稅?沒(méi)必要交印花稅吧?沒(méi)用公司名義簽合同。房東給我們開多少稅點(diǎn)的票呢?我們小規(guī)模納稅人。
小云老師
2021 12/02 12:55
同學(xué),是企業(yè)租就是交印花稅的,你不是說(shuō)合同以誰(shuí)的名義,如果說(shuō)不是公司簽合同,那這個(gè)費(fèi)用你也不能做進(jìn)公司
小云老師
2021 12/02 12:55
同學(xué),上面給你回復(fù)過(guò)增值稅5%
84785004
2021 12/02 13:16
不是出租房交印花稅嗎?承租方也需要交嗎?
小云老師
2021 12/02 13:56
印花稅合同雙方都交
84785004
2021 12/02 15:40
繳千分之一嗎
小云老師
2021 12/02 15:47
財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%; 印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。
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