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這個題答案是不是錯了 老師講的是按第三張圖那樣去算本金余額

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84785007| 提问时间:2022 07/29 14:29
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文靜老師
金牌答疑老师
职称:高級會計師,中級會計師,會計學(xué)講師
同學(xué),你好 第三張圖的租金是每期期末支付,用的普通年金模型。這道題的租金是每期期初支付,用的預(yù)付年金模型。圖片和本題都是正確的
2022 07/29 15:44
84785007
2022 07/29 16:50
我是說題目中第一年年末的本金余額錯了吧??
84785007
2022 07/29 16:51
您仔細(xì)看下圖片里怎么算本金余額的? 那道題又是怎么算本金余額的
文靜老師
2022 07/29 19:39
同學(xué),已經(jīng)和你解釋了,圖片那題是年末支付租金,應(yīng)計租費=本金余額*利率。這道題是年初支付租金,第一年應(yīng)計租費為0,本金償還額=119348-0=119348,所以本金余額=600000-119348=480652
文靜老師
2022 07/29 19:39
我把圖片發(fā)給你看
文靜老師
2022 07/29 19:42
請看這張圖片,第一期支付時就在0點,所以應(yīng)計租費利息為0,不是你說的例題那種,那道題年末支付,間隔一年才付的第一年租金。
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84785007
2022 07/29 20:28
明白了,謝謝老師
文靜老師
2022 07/29 20:29
不客氣,沒問題的話五星好評喲,謝謝^O^
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