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1. 2020年某房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售一幢新建商品房，取得不含增值稅銷售收入7000萬元，已知該公司支付與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)價(jià)款及開發(fā)成本合計(jì)為2400萬元，該公司沒有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息，該商品房所在地的省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%，銷售商品房繳納的有關(guān)稅費(fèi)42萬元（不含增值稅和印花稅）。該公司銷售商品房應(yīng)繳納土地增值稅（?。┤f元。 A.1328.25 B.1444.70 C.1535.25 D.1540.50 答案：收入總額＝7000（萬元） 扣除項(xiàng)目合計(jì)＝2400＋2400×10%＋2400×20%＋42＝3162（萬元）
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學(xué)員你好，你的問題是什么
2022 10/28 10:53
84785032 
2022 10/28 10:54
房企轉(zhuǎn)讓商品房，不應(yīng)該是差額征稅嗎？為什么收入直接是7000
悠然老師01 
2022 10/28 10:56
這道題告訴你不含稅的收入7000，不需要再考慮增值稅了啊
84785032
2022 10/28 11:22
可是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓商品房，不是差額征收嗎？我是糾結(jié)這個(gè)，怕之前學(xué)的錯(cuò)了
悠然老師01
2022 10/28 11:25
是的，差額征收，題目中給你這個(gè)假設(shè)你不要想那么多，按題目給定條件做，考試時(shí)糾結(jié)這個(gè)很耽誤時(shí)間
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