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老師,單位廠房一直從價(jià)繳納房產(chǎn)稅,自用房產(chǎn)2000平方米按從價(jià)繳納房產(chǎn)稅,這2000平方米里又出租1000平方米,還?按租金收入從租繳納一部分房產(chǎn)稅,這房產(chǎn)稅不是重復(fù)繳納了么?

84785040| 提问时间:2023 01/23 09:14
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李老師2
金牌答疑老师
职称:中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA
對(duì)于這個(gè)問題,我們得說明的是房產(chǎn)稅的計(jì)算原則。根據(jù)全國人民代表大會(huì)從價(jià)法確定的房產(chǎn)稅,可以分為兩個(gè)部分:一是從價(jià)房產(chǎn)稅,即單位繳納從價(jià)法確定的房產(chǎn)稅;另一部分是租賃房產(chǎn)稅,也就是租金稅。因此,上面提到的場(chǎng)景中,2000平方米里出租1000平方米,單位需要同時(shí)繳納從價(jià)房產(chǎn)稅和租金稅,而不是重復(fù)繳納的。 拓展知識(shí):關(guān)于房產(chǎn)稅還有一種情況,就是抵扣房產(chǎn)稅。抵扣房產(chǎn)稅是指當(dāng)房產(chǎn)所有者支付的從價(jià)房產(chǎn)稅超過了租金稅的時(shí)候,可以將支付的從價(jià)房產(chǎn)稅額中超出的部分,用于抵扣租金稅。
2023 01/23 09:23
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