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一般納稅人出租企業(yè)房屋，應(yīng)該開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，稅率按照國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定，一般納稅人征收稅率為6%，如果收取的房租價(jià)款未達(dá)到房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)稅率標(biāo)準(zhǔn)，則按照3%征收稅率。此外，應(yīng)付租金的付款人可以要求出租人開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，稅率為17%。拓展知識(shí)：運(yùn)用現(xiàn)行房地產(chǎn)稅率征稅方法，可以解決企業(yè)房屋出租的稅收管理，以防止房屋出租后的漏稅行為，同時(shí)也可以增加國(guó)家財(cái)政收入和優(yōu)化財(cái)政結(jié)構(gòu)，從而實(shí)現(xiàn)更好的稅收政策效果。