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根據(jù)國(guó)家營(yíng)改增政策，小規(guī)模納稅人應(yīng)采取零申報(bào)制，即在銷售現(xiàn)金收入較少的情況下，不需要繳納增值稅，但此時(shí)仍需給租客開(kāi)具增值稅普通發(fā)票或?qū)Ｓ冒l(fā)票，以證明收租行為的合法性，稅率仍為5%，并非1.5%； 如果租金的收入較多，可以考慮將小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)為一般納稅人，此時(shí)應(yīng)該采用一般稅率5%，但并不能享受減按1.5%開(kāi)票的優(yōu)惠，減按1.5%開(kāi)票只有企業(yè)采取實(shí)行差額征稅制度享受減按1.5%開(kāi)票政策。 同時(shí)，企業(yè)應(yīng)做好增值稅征收管理工作，合理安排主要經(jīng)營(yíng)收入和主要經(jīng)營(yíng)成本，以便申報(bào)準(zhǔn)確繳納稅款，積極應(yīng)對(duì)政府的稅收管理，確保企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)。