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公司名下購買房產(chǎn)后,直接計入固定資產(chǎn)了,集體累計折舊了。匯算清繳時,還需要調(diào)整嗎?如果需要調(diào)整,要如何調(diào)整呢?
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速問速答是的,購買房產(chǎn)后要根據(jù)有關稅收規(guī)定,調(diào)整企業(yè)固定資產(chǎn)評估價值,因為企業(yè)可以根據(jù)稅收法規(guī)計提折舊,卻無法計入稅收結(jié)果。
首先,根據(jù)《企業(yè)所得稅法》第十五條第九項規(guī)定,企業(yè)應根據(jù)其購買房產(chǎn)的市場價格,以此作為原值,計入會計憑證,并計入稅務報表記賬中。其次,稅務機關會依據(jù)《稅收征收法》和相關稅務規(guī)定,將企業(yè)購買的房產(chǎn)價格中行政領導勉勵價格的部分抵免,只計算市場價格的部分,作為企業(yè)的固定資產(chǎn)的凈值,以此來計算所得稅。
最后,稅務機關還會根據(jù)稅務規(guī)定,將企業(yè)購買的固定資產(chǎn)價值,以國家規(guī)定的固定資產(chǎn)折舊率,以此計算每年應折舊金額,作為企業(yè)納稅申報的所得稅依據(jù)。
綜上,匯算清繳時需要對購買房產(chǎn)后的固定資產(chǎn)價值,以及折舊率進行調(diào)整,以此來確定企業(yè)的稅收負擔。
拓展知識:稅務折舊,就是根據(jù)《企業(yè)所得稅法》及具體稅務指導意見,把企業(yè)固定資產(chǎn)在一定期間內(nèi)按照一定比例折舊,這個折舊是扣除企業(yè)納稅收入后剩余收入的一部分,也是稅務部門確定企業(yè)所得稅負擔的基礎支柱之一。
2023 01/29 16:57
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