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老師，個人開具房租發(fā)票10000元，需要繳納多少錢稅金

84784950| 提问时间：2023 02/20 16:53
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易 老師
金牌答疑老师
职称：中級會計師,稅務(wù)師,審計師
個人房屋租賃稅包括以下：1.房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅；2.增值稅：個人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納；3.城建稅和教育費附加：教育費附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%，1%；等等 自2021年4月1日起，《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入未超過15萬元的，免征增值稅。個人住房個稅10%，房產(chǎn)稅4%
2023 02/20 16:53
84784950
2023 02/20 16:57
按照新的政策，年房租10000元需要繳納房產(chǎn)稅和個人住房個稅2800元是嗎？
易 老師
2023 02/20 17:07
同學(xué)您好，房產(chǎn)稅為400，個稅為（10000-400）*0.1=960
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