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問(wèn)題已解決
老師，您好！這題說(shuō)“只有在購(gòu)入的同時(shí)開(kāi)始對(duì)外出租或用于資本增值，才能作為投資性房地產(chǎn)確認(rèn)”，意思買來(lái)先自用，后面又轉(zhuǎn)去經(jīng)營(yíng)租賃就能作為投房確認(rèn)了嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
同學(xué)，您好，投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。
2023 06/09 23:29
曉純老師 
2023 06/09 23:29
所以并不是說(shuō)必須購(gòu)入的同時(shí)出租或用于資本增值才計(jì)入投資性房地產(chǎn)
曉純老師
2023 06/09 23:30
只是說(shuō)如果購(gòu)入的同時(shí)出租或用于增值，直接確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，如果先自用，先入固定資產(chǎn)，出租時(shí)，再轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)
曉純老師
2023 06/09 23:31
所以題目中那句話也是沒(méi)有問(wèn)題的，購(gòu)入的時(shí)候不出租或用于增值，就先入固定資產(chǎn)
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