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土地成本按可售分?jǐn)偂⒔ㄖ娣e分?jǐn)?、土地面積分?jǐn)?，是基于什么情況下考慮的，分?jǐn)倳r(shí)的取數(shù)應(yīng)該考慮哪些因素，一般有什么要求？

84784957| 提問時(shí)間：2023 11/13 16:25
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小小劉老師
金牌答疑老師
職稱：CMA,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好，土地成本的分?jǐn)偡绞接卸喾N，一般看你分?jǐn)偟哪康氖鞘裁础１热缤恋卦鲋刀惽逅愕臅r(shí)候各個(gè)省都會(huì)出一個(gè)土地增值稅清算的規(guī)程，規(guī)程上要求分?jǐn)偼恋貢r(shí)應(yīng)該用什么分?jǐn)偡椒ǎ蝗绻銉H僅是記賬的要求，那么一般按照建筑面積分?jǐn)?。為啥?huì)有可售分?jǐn)?、建筑面積分?jǐn)偤屯恋孛娣e分?jǐn)?，原因在于有公共配套的建筑面積，也有不可售面積，還牽涉到容積率，所以，根據(jù)不同的需求確定分?jǐn)偡椒ň秃谩?/div>
2023 11/13 16:28
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