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方某向謝某借款80萬元,后因謝某急需資金,方某以一套價值90萬元的房產(chǎn)抵償所欠謝某債務,謝某取得該房產(chǎn)產(chǎn)權的同時支付方某差價款10萬元。已知,契稅稅率為3%。根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的是( )A．方某應繳納契稅3萬元B．方某應繳納契稅2.4萬元C．謝某應繳納契稅2.7萬元D．謝某應繳納契稅0.3萬元 老師，這道題答案是C，是不是錯了，我看題庫里其它同類的題都是按交換補的差價算的，這道題怎么不是按差價算的
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你好，因為方某把90萬的房屋抵債，謝某需要按90萬的3%計算繳納契稅，不是按10萬計算的
2018 03/26 15:03
鄒老師 
2018 03/26 15:03
相當于用錢直接買的，不是 用房換房
鄒老師
2018 03/26 15:04
你好，因為方某把90萬的房屋抵債，謝某需要按90萬的3%計算繳納契稅，不是按10萬計算的
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